In certi casi può capitare che il mutuatario scelga di saldare in via anticipata il debito, nella sua interezza; quali sono le conseguenze che nascono da una situazione simile? Generalmente questi è costretto a corrispondere all'istituto di finanziamento una certa somma di denaro (detta penale di estinzione), che muta in virtù dell'istituto finanziario di riferimento e della tipologia di tasso di interesse privilegiato (fisso, variabile,...) in fase di stipula del contratto (va considerato, a tal proposito, che il tasso variabile contempla in genere una penalità più bassa rispetto ad uno di tipo fisso). Il motivo sottostante aella discussa penale si deve ricondurre al fatto che, con un rimborso anticipato, l'istituto di credito non percepisce più gli interessi su un certo numero di anni. In virtù di questo motivo è essenziale che il richiedente il mutuo rivolga molta attenzione a questo aspetto nel corso della stipula del contratto di mutuo (anche considerando che differisce da istituto a istituto).